1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.5%
文京区
98.3万円/㎡
前年比+29.7%
神楽坂サニーマンション
東京都文京区関口一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩2分
1970年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
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6階 / 36.45㎡の場合
相場
3,063万円
84.0万円/㎡
1,921
2,683
3,444
4,205
AI査定結果
推定相場価格
3,063万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,683万円〜3,444万円
73.6万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月28日
神楽坂サニーマンション
3,380万円（92.7万円/㎡）/ 6階 / 36.45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は100.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 3,380万円 | 92.7万円 | 6階 | 36.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 3,680万円 | 101.0万円 | 6階 | 36.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 3,980万円 | 109.2万円 | 6階 | 36.45㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は79.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 神楽坂サニーマンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 3,380万円 | 92.7万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/10 | サンフラットマンション 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,498万円 | 79.7万円 | 31.35㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 15戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 巣鴨ローヤルコーポ 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅6分 | 2,800万円 | 77.3万円 | 36.23㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/26 | 六義園第5コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 3,480万円 | 82.5万円 | 42.17㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2023/10/16 | 六義園第2コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅1分 | 3,890万円 | 96.4万円 | 40.35㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 18戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 駒込台ハイツK棟 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 2,380万円 | 75.0万円 | 31.73㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/31 | 文京区本駒込5丁目マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 3,199万円 | 78.1万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/05 | メゾン本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 2,899万円 | 70.8万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、文京区では29.7%上昇しています。
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